§⒊  应纳税额的计算

一、计税依据：实际占用的土地面积

⒈  人民政府组织测定——测定面积

⒉  没组织测定，但有土地使用证——证上面积

⒊  没有土地证——自报——有证后再调整

二、税率——定额税率

例

下列采用定额税率的税种（　BC　）

A、房产税　B、城镇土地使用税　C、车船使用税　D、契税

三、应纳税额的计算和纳税期限

全年应纳税额＝实际占用的应税土地面积×适用的税额

按年计算分期缴纳

例

某城市一家公司，实际占23 000平方米，年初又受让一块没办土地使用证的土地3 000平方米。公司按其开发的2 000平方米进行申报，城镇土地使用税率2元/平方米。当年公司应纳城镇土地使用税为（　C　）元。

A、46 000　B、48 000　C、50 000　D、52 000